Η αυστραλιανή Goodman Group, ο μεγαλύτερος developer ακινήτων της χώρας, ανακοίνωσε στρατηγική συμφωνία ύψους 9,32 δισ. δολαρίων με το Canada Pension Plan Investment Board (CPPIB) για την ανάπτυξη data centres στην Ευρώπη, ενισχύοντας δυναμικά την παρουσία της στην ταχέως αναπτυσσόμενη αγορά υποδομών τεχνητής νοημοσύνης.
Το ενδιαφέρον για data centres έχει εκτοξευθεί το 2025, καθώς τεχνολογικοί κολοσσοί και hyperscalers AI σχεδιάζουν επενδύσεις δισεκατομμυρίων για την κλιμάκωση της υποδομής τους. Η νέα συνεργασία ευθυγραμμίζεται με τη στρατηγική της Goodman να επεκτείνει την δραστηριότητά της πέρα από τα logistics και να εξελιχθεί σε πάροχο AI infrastructure.
Το 50-50 venture, που αποτελεί και την πρώτη επένδυση της CPPIB σε data centres στην Ευρώπη, ξεκινά με αρχική δέσμευση χρηματοδότησης $3,9 δισ.. Το χαρτοφυλάκιο περιλαμβάνει τέσσερα έργα σε Φρανκφούρτη, Άμστερνταμ και Παρίσι, συνολικής ισχύος 435 MW πρωτογενούς ηλεκτρικής ισχύος και 282 MW IT load, δηλαδή ισχύος που τροφοδοτεί άμεσα servers και υπολογιστικό εξοπλισμό.
Σύμφωνα με την Goodman, όλα τα projects είναι σχεδιασμένα για ταχεία είσοδο στην αγορά, καθώς διαθέτουν εξασφαλισμένες συνδέσεις ρεύματος, πολεοδομικές άδειες και ώριμη υποδομή στα οικόπεδα. Η κατασκευή αναμένεται να ξεκινήσει έως τις 30 Ιουνίου 2026.
Η Goodman διαθέτει σήμερα 5 gigawatts data centres σε 13 πόλεις παγκοσμίως, ενώ τα data centres υπό κατασκευή αντιστοιχούν στο 68% του χαρτοφυλακίου έργων ανάπτυξης αξίας $12,4 δισ. (στοιχεία Σεπτεμβρίου). Νωρίτερα φέτος, η εταιρεία προχώρησε στη μεγαλύτερη αύξηση κεφαλαίου στην Αυστραλία για το 2025, αντλώντας περίπου $4 δισ. για να χρηματοδοτήσει την ανάπτυξη του κλάδου data centres.
Η ανακοίνωση της συμφωνίας είχε άμεσο θετικό αντίκτυπο στο χρηματιστήριο: η μετοχή της Goodman ενισχύθηκε έως και 9,2%, αγγίζοντας τα $31,92, το υψηλότερο επίπεδο από τις 5 Νοεμβρίου, πριν κλείσει με άνοδο 8,3%.
