Σύμφωνα με το δημοσίευμα του Voria.gr, μέχρι το φθινόπωρο αναμένεται να ολοκληρωθούν τα τεύχη δημοπράτησης για την ανάπτυξη του Thess InnoFood Hub, του πρώτου κέντρου καινοτομίας στον αγροδιατροφικό τομέα που προωθεί η Αλεξάνδρεια Ζώνη Καινοτομίας (ΑΖΚ).
Το έργο φιλοδοξεί να αποτελέσει σημείο σύνδεσης πανεπιστημίων, ερευνητικών φορέων, επιχειρήσεων και αγροτών, ώστε να αναπτυχθούν καινοτόμες λύσεις από την παραγωγή έως τη μεταποίηση και τη διανομή τροφίμων. Όπως αναφέρει το δημοσίευμα, στόχος είναι η δημιουργία συνεργειών, η εφαρμογή πιλοτικών έργων και η ενίσχυση της εξωστρέφειας του αγροδιατροφικού τομέα, με έμφαση στις εξαγωγές.
Μετά την ολοκλήρωση των τευχών δημοπράτησης θα προχωρήσει η ανάθεση του έργου και η έναρξη των κατασκευών, ώστε το Thess InnoFood Hub να μπορέσει να υποδεχθεί ερευνητικές ομάδες, νεοφυείς επιχειρήσεις και τεχνολογικά σχήματα. Σύμφωνα πάντα με το δημοσίευμα, το Hub αναμένεται να αναβαθμίσει τον ρόλο της Θεσσαλονίκης ως περιφερειακού κέντρου καινοτομίας και τεχνογνωσίας στη Νοτιοανατολική Ευρώπη.
Ιδιαίτερο ενδιαφέρον για επενδύσεις στο εγχείρημα έχουν εκφράσει φορείς και funds από τις ΗΠΑ, τη Σιγκαπούρη και την Ιταλία. Ωστόσο, το καθεστώς της παραχωρηθείσας έκτασης, 60.000 τ.μ. στη Θέρμη, δημιουργεί προβληματισμούς. Αυτή τη στιγμή η ΑΖΚ έχει δικαίωμα χρήσης για 25 έτη με δυνατότητα παράτασης ως το 2049, ενώ οι επενδυτές ζητούν μεγαλύτερο ορίζοντα, άνω των 50 ετών, για να δεσμευτούν. Προς αυτήν την κατεύθυνση, η ΑΖΚ έχει ζητήσει είτε την πλήρη κυριότητα είτε το δικαίωμα επιφανείας 99 ετών, με σχετικές ενέργειες προς τα αρμόδια υπουργεία.
Το επενδυτικό ενδιαφέρον είναι έντονο, με το συνολικό κόστος του έργου να εκτιμάται στα 60 εκατ. ευρώ. Όπως σημειώνεται στο ρεπορτάζ, ήδη πριν έναν μήνα πραγματοποιήθηκαν επαφές με υποψήφιο επενδυτή από τις ΗΠΑ.
Σε πρώτο στάδιο, η ΑΖΚ σχεδιάζει τη δημιουργία Θερμοκοιτίδας Αγροδιατροφής για νεοφυείς επιχειρήσεις, αξιοποιώντας ένα υπάρχον κτίριο 800 τ.μ., με προϋπολογισμό 600.000–1.000.000 ευρώ και ορίζοντα υλοποίησης το 2026. Το έργο αυτό θα χρηματοδοτηθεί, όπως προκύπτει από το ρεπορτάζ, από κονδύλια της Περιφέρειας Κεντρικής Μακεδονίας και έχει ήδη ολοκληρώσει το αρχιτεκτονικό του σχέδιο.
Παράλληλα, προβλέπεται η ανάπτυξη του πρώτου οικοδομικού πυρήνα του Thess InnoFood Hub, συνολικής επιφάνειας 2.000 τ.μ. και προϋπολογισμού 10 εκατ. ευρώ, που θα περιλαμβάνει αμφιθέατρο, living lab, χώρους κοινωνικής συνεύρεσης, γραφεία διοίκησης και εγκαταστάσεις κυκλικής οικονομίας. Στόχος είναι αυτός ο πρώτος πυρήνας να έχει ολοκληρωθεί μέχρι το 2026, ώστε να ξεκινήσει η διασύνδεση των επιχειρήσεων με την ερευνητική κοινότητα και η ανάπτυξη λύσεων σε πραγματικό χρόνο.
Σε βάθος χρόνου, η πλήρης ανάπτυξη του Θύλακα Υποδοχής Καινοτόμων Δραστηριοτήτων Αγροδιατροφής θα επεκταθεί σε συνολική έκταση 26.700 τ.μ., με λειτουργίες όπως θερμοκοιτίδες για startups, ερευνητικά κέντρα, πιλοτικές μονάδες παραγωγής, εργαστήρια πιστοποίησης, ερευνητικά θερμοκήπια, συνεδριακούς χώρους και υποδομές για κοινωνική διασύνδεση.
«Θα είναι ένα πρώτο δείγμα γραφής του οράματός μας. Κινούμαστε με μικρά βήματα και παράλληλα αναζητούμε επενδυτές για το ευρύτερο πρότζεκτ του Θύλακα, ευελπιστώντας και στην πολιτική βούληση για την έκταση», δήλωσε στη Voria.gr ο πρόεδρος της ΑΖΚ, Δρ Παναγιώτης Κετικίδης. Ο ίδιος δεν παρέλειψε να επισημάνει ότι το οικοσύστημα της περιοχής διαθέτει ήδη ισχυρή ερευνητική υποδομή, με 29 σχετικά εργαστήρια στο Αριστοτέλειο Πανεπιστήμιο, τρία ινστιτούτα του ΕΛΓΟ Δήμητρα και το Διεθνές Πανεπιστήμιο Ελλάδος.
Στην πλήρη ανάπτυξή του ο Θύλακας Υποδοχής Καινοτόμων Δραστηριοτήτων Αγροδιατροφής θα περιλαμβάνει: Θερμοκοιτίδα Αγροδιατροφής για Νεοφυείς επιχειρήσεις, ερευνητικά κέντρα (για την ανάπτυξη καινοτόμων λύσεων στο τομέα της αγροδιατροφής και της βιοτεχνολογίας), τμήματα Έρευνας & Ανάπτυξης (R&D) εδραιωμένων εταιρειών (εθνικές και πολυεθνικές επιχειρήσεις), εγκαταστάσεις πιλοτικής παραγωγής προϊόντων από επιχειρήσεις, εργαστήρια πιστοποίησης προϊόντων, ερευνητικά θερμοκήπια (μικρής κλίμακας για την εφαρμογή των ερευνητικών καινοτομιών), κτήρια γραφείων και κτήριο διοίκησης, συνεδριακό κέντρο (εκπαίδευσης, κατάρτισης, εκθεσιακός χώρος, διοργάνωση συνεδρίων) και χώρους για τη σύνδεση με την κοινωνία (εκδηλώσεις διασύνδεσης)
Σημειώνεται, τέλος, ότι από το 2023 η ΑΖΚ έχει εξασφαλίσει το Προεδρικό Διάταγμα για την πολεοδομική οριοθέτηση του Θύλακα.
